Prix immobilier Rue des Roseaux, Toulouse

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Roseaux à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 992 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 562 €/m².

Les maisons (4 815 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 948 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 489 846 € pour 102 m², celui d'un appartement 110 561 € pour 29 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 541 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 821 €/m² à 5 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roseaux se classe 522e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 231 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).