Prix immobilier Allée Lieutenant Lucien Lafay, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 686 €/m² dans la voie Allée Lieutenant Lucien Lafay à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 394 €/m² et 4 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 162 683 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 500 € et la plus chère à 252 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 428 €/m² à 5 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Lieutenant Lucien Lafay se classe 698e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).