Prix immobilier Route de Labege, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 854 €/m² dans la voie Route de Labege à Toulouse, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 3 105 €/m².

Les maisons (6 856 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 800 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 780 722 € pour 62 m², celui d'un appartement 147 201 € pour 53 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 300 € et la plus chère à 1 490 109 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 984 €/m² à 29 802 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Labege se classe 1125e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).