Prix immobilier Avenue Edouard Belin, Toulouse

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Edouard Belin à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 561 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 273 €/m² et 4 731 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 92 208 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 36,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 855 € et la plus chère à 123 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 403 €/m² à 5 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Edouard Belin se classe 312e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 40,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 239 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).