Prix immobilier Avenue de Rangueil, Toulouse

79 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Rangueil à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 520 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 007 €/m² et 3 832 €/m².

Les maisons (10 127 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 416 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 960 624 € pour 111 m², celui d'un appartement 172 888 € pour 52 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 894 €/m² à 12 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Rangueil se classe 797e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).