Prix immobilier Rue des Pyrenees, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 618 €/m² dans la voie Rue des Pyrenees à Toulouse, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 922 €/m² et 6 173 €/m².

Les maisons (6 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 029 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 154 545 € pour 189 m², celui d'un appartement 487 301 € pour 105 m².

C'est 38,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 357 €/m² à 8 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pyrenees se classe 291e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).