Prix immobilier Rue Comby, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 550 €/m² dans la voie Rue Comby à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 239 €/m² et 5 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 254 957 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 36,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 829 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 755 €/m² à 7 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Comby se classe 315e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 959 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).