Prix immobilier Rue Francaise, Toulouse

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francaise à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 182 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 915 €/m² et 5 163 €/m².

Les maisons (5 415 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 900 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 978 732 € pour 166 m², celui d'un appartement 242 503 € pour 68 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 197 500 € et la plus chère à 1 617 187 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 821 €/m² à 7 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francaise se classe 447e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 306 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).