Prix immobilier Rue Edmond Rostand, Toulouse

Dans la voie Rue Edmond Rostand à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 612 €/m², tous logements confondus, d'après 284 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 356 €/m² et 2 931 €/m².

Les maisons (3 756 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 591 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 251 € pour 96 m², celui d'un appartement 138 302 € pour 54 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 375 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 656 €/m² à 10 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmond Rostand se classe 1273e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 569 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).