Prix immobilier Rue Edgar Degas, Toulouse

Dans la voie Rue Edgar Degas à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 223 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 847 €/m² et 3 385 €/m².

Les maisons (3 436 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 213 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 258 134 € pour 80 m², celui d'un appartement 238 383 € pour 82 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 291 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 045 €/m² à 3 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edgar Degas se classe 950e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).