Prix immobilier Rue de Fenouillet, Toulouse

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Fenouillet à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 668 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 176 €/m² et 4 368 €/m².

Les maisons (4 005 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 603 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 413 293 € pour 106 m², celui d'un appartement 221 314 € pour 60 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 016 €/m² à 8 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fenouillet se classe 711e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 803 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).