Prix immobilier Rue Francois Villon, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 912 €/m² dans la voie Rue Francois Villon à Toulouse, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 783 €/m² et 2 997 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 162 176 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 500 € et la plus chère à 212 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 256 €/m² à 3 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Villon se classe 1089e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 851 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).