Prix immobilier Rue Filhol, Toulouse

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Filhol à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 953 €/m² et 3 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 156 071 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Filhol se classe 963e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).