Prix immobilier Rue Honore de Balzac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 387 €/m² dans la voie Rue Honore de Balzac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 5 298 €/m².

Les maisons (4 842 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 275 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 391 146 € pour 73 m², celui d'un appartement 255 532 € pour 60 m².

C'est 31,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 707 556 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 11 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Honore de Balzac se classe 379e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).