Prix immobilier Allée Charles de Fitte, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 843 €/m² dans la voie Allée Charles de Fitte à Toulouse, valeur médiane calculée sur 158 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 126 €/m² et 4 776 €/m².

Les maisons (4 172 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 843 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 595 € pour 81 m², celui d'un appartement 218 121 € pour 54 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 978 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 867 €/m² à 13 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Charles de Fitte se classe 616e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).