Prix immobilier Rue Viguerie, Toulouse

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Viguerie à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 688 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 296 €/m² et 5 121 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 193 256 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 40,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 372 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 370 €/m² à 7 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Viguerie se classe 255e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 650 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).