Prix immobilier Place Arzac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 168 €/m² dans la voie Place Arzac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 930 €/m² et 5 983 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 377 984 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 55,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 281 200 € et la plus chère à 540 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 801 €/m² à 6 440 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Arzac se classe 117e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).