Prix immobilier Rue de la Boule, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 811 €/m² dans la voie Rue de la Boule à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 737 €/m² et 5 252 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 130 763 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 44,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 286 €/m² à 7 180 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Boule se classe 213e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 037 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).