Prix immobilier Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse

Dans la voie Esplanade Compans Caffarelli à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 635 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 240 €/m² et 4 902 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 296 558 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 719 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 179 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esplanade Compans Caffarelli se classe 281e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).