Prix immobilier Rue des Fontaines, Toulouse

173 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fontaines à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 715 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 188 €/m² et 4 314 €/m².

Les maisons (4 092 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 706 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 380 848 € pour 95 m², celui d'un appartement 196 505 € pour 54 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 694 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 866 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fontaines se classe 684e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).