Prix immobilier Port de l'Embouchure, Toulouse

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Port de l'Embouchure à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 684 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 3 947 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 304 316 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 560 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 636 €/m² à 4 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Port de l'Embouchure se classe 699e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 965 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).