Prix immobilier Rue de la Cartoucherie, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 883 €/m² dans la voie Rue de la Cartoucherie à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 283 €/m² et 6 315 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 299 600 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 76,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 454 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 855 €/m² à 6 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cartoucherie se classe 21e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 71,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).