Prix immobilier Rue Yves du Manoir, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 485 €/m² dans la voie Rue Yves du Manoir à Toulouse, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 050 €/m² et 2 609 €/m².

Les maisons (3 056 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 485 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 480 667 € pour 167 m², celui d'un appartement 65 778 € pour 27 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 503 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 522 €/m² à 3 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Yves du Manoir se classe 1328e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 528 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).