Prix immobilier Chemin de Mazaygues, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 308 €/m² dans la voie Chemin de Mazaygues à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 019 €/m² et 3 252 €/m².

Les maisons (3 580 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 093 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 050 € pour 109 m², celui d'un appartement 201 162 € pour 81 m².

C'est 30,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 959 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 914 €/m² à 4 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Mazaygues se classe 1375e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).