Prix immobilier Rue Vestrepain, Toulouse

Dans la voie Rue Vestrepain à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 463 €/m², tous logements confondus, d'après 114 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 139 €/m² et 1 992 €/m².

Les maisons (3 297 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 428 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 853 € pour 94 m², celui d'un appartement 92 735 € pour 62 m².

C'est 56,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 440 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vestrepain se classe 1478e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 47,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).