Prix immobilier Rue de Bruxelles, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 968 €/m² dans la voie Rue de Bruxelles à Toulouse, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 794 €/m² et 1 143 €/m².

Les maisons (2 066 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (952 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 198 870 € pour 88 m², celui d'un appartement 60 169 € pour 63 m².

C'est 70,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 210 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 571 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bruxelles se classe 1498e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).