Prix immobilier Rue Deodat Roche, Toulouse

Dans la voie Rue Deodat Roche à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 896 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 833 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 87 744 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 130 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 614 €/m² à 3 496 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Deodat Roche se classe 1101e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 761 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).