Prix immobilier Chemin du Loup, Toulouse

Dans la voie Chemin du Loup à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 484 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 015 €/m² et 4 635 €/m².

Les maisons (3 498 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 959 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 478 929 € pour 115 m², celui d'un appartement 235 763 € pour 76 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 209 €/m² à 9 770 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Loup se classe 816e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).