Prix immobilier Passage du Losange, Toulouse

Dans la voie Passage du Losange à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 424 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 348 €/m² et 1 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 89 245 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 57,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 555 € et la plus chère à 103 887 €. Au m², les prix extrêmes vont de 940 €/m² à 1 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Losange se classe 1482e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).