Prix immobilier Rue Fieux, Toulouse

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fieux à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 308 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 665 €/m² et 3 806 €/m².

Les maisons (3 682 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 665 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 343 284 € pour 100 m², celui d'un appartement 135 046 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 137 €/m² à 7 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fieux se classe 905e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 165 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).