Prix immobilier Rue Massenet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 988 €/m² dans la voie Rue Massenet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 218 €/m² et 4 595 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 167 828 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 210 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 8 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Massenet se classe 525e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).