Prix immobilier Rue Notre Dame, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 057 €/m² dans la voie Rue Notre Dame à Toulouse, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 4 692 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 141 048 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 8 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Notre Dame se classe 492e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).