Prix immobilier Rue Escoussieres Montgaillard, Toulouse

Dans la voie Rue Escoussieres Montgaillard à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 767 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 188 €/m² et 5 908 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 246 119 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 73,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 650 € et la plus chère à 657 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 057 €/m² à 6 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Escoussieres Montgaillard se classe 32e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).