Prix immobilier Rue Idrac, Toulouse

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Idrac à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 986 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 489 €/m² et 5 459 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 270 362 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 49,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 6 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Idrac se classe 165e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).