Prix immobilier Allée Jean Jaures, Toulouse

Dans la voie Allée Jean Jaures à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 517 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 499 €/m² et 5 596 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 233 561 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 35,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 863 207 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 720 €/m² à 11 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Jaures se classe 330e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).