Prix immobilier Rue Montcabrier, Toulouse

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montcabrier à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 522 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 019 €/m² et 4 886 €/m².

Les maisons (4 592 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 486 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 618 453 € pour 132 m², celui d'un appartement 167 316 € pour 40 m².

C'est 35,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 800 € et la plus chère à 925 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 084 €/m² à 7 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montcabrier se classe 328e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).