Prix immobilier Rue Raymond Iv, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 779 €/m² dans la voie Rue Raymond Iv à Toulouse, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 178 €/m² et 5 658 €/m².

Les maisons (6 050 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 849 764 € pour 146 m², celui d'un appartement 265 280 € pour 57 m².

C'est 43,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 1 149 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 942 €/m² à 9 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond Iv se classe 224e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).