Prix immobilier Rue des Salenques, Toulouse

Dans la voie Rue des Salenques à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 010 €/m², tous logements confondus, d'après 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 315 €/m² et 5 847 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 173 975 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 50,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 550 € et la plus chère à 539 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 735 €/m² à 8 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Salenques se classe 151e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 480 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).