Prix immobilier Rue Clemence Isaure, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 738 €/m² dans la voie Rue Clemence Isaure à Toulouse, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 364 €/m² et 5 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 286 949 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 42,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 933 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clemence Isaure se classe 242e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).