Prix immobilier Rue des Novars, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 161 €/m² dans la voie Rue des Novars à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 375 €/m² et 6 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 155 119 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 54,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 650 € et la plus chère à 756 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 938 €/m² à 7 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Novars se classe 118e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).