Prix immobilier Rue Lancefoc, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 750 €/m² dans la voie Rue Lancefoc à Toulouse, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 108 €/m² et 5 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 261 827 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 42,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 686 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 276 €/m² à 7 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lancefoc se classe 238e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).