Prix immobilier Rue Auguste Granier, Toulouse

Dans la voie Rue Auguste Granier à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 965 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 120 €/m² et 4 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 209 362 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 4 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Granier se classe 538e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).