Prix immobilier Rue de l'Abbe Naudin, Toulouse

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Abbe Naudin à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 068 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 886 €/m² et 2 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 117 736 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 37,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 900 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 402 €/m² à 3 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Naudin se classe 1421e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 46,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).