Prix immobilier Rue Jean Viollis, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 098 €/m² dans la voie Rue Jean Viollis à Toulouse, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 802 €/m² et 3 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 142 697 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 395 € et la plus chère à 308 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 506 €/m² à 4 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Viollis se classe 1003e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).