Prix immobilier Allée du Forez, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 025 €/m² dans la voie Allée du Forez à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 662 €/m² et 2 144 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 131 703 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 39,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 304 € et la plus chère à 159 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 020 €/m² à 2 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Forez se classe 1429e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 41,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).