Prix immobilier Rue Rene Sentenac, Toulouse

Dans la voie Rue Rene Sentenac à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 300 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 978 €/m² et 3 026 €/m².

Les maisons (2 938 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 168 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 279 127 € pour 97 m², celui d'un appartement 119 625 € pour 52 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 328 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 873 €/m² à 4 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Sentenac se classe 1377e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).