Prix immobilier Avenue de Lardenne, Toulouse

Dans la voie Avenue de Lardenne à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 394 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 4 056 €/m².

Les maisons (3 632 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 278 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 458 309 € pour 121 m², celui d'un appartement 192 825 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 968 €/m² à 7 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lardenne se classe 865e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).