Prix immobilier Impasse de l'Azur, Toulouse

Dans la voie Impasse de l'Azur à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 490 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 366 €/m² et 1 619 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 128 129 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 55,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 242 €/m² à 1 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de l'Azur se classe 1477e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 44,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).