Prix immobilier Route de Saint Simon, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 909 €/m² dans la voie Route de Saint Simon à Toulouse, valeur médiane calculée sur 161 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 475 €/m² et 3 361 €/m².

Les maisons (2 936 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 895 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 375 874 € pour 126 m², celui d'un appartement 169 088 € pour 60 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 125 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 293 €/m² à 6 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint Simon se classe 1091e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 561 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).