Prix immobilier Rue de l'Aspin, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 286 €/m² dans la voie Rue de l'Aspin à Toulouse, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 944 €/m² et 3 126 €/m².

Les maisons (3 165 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 984 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 236 013 € pour 74 m², celui d'un appartement 104 781 € pour 51 m².

C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 750 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 808 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Aspin se classe 1380e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).